WYDANIE DECYZJI ZATWIERDZAJĄCEJ PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI

Wymagane dokumenty

Wniosek o zatwierdzenie projektu podziału podpisany przez wszystkich współwłaścicieli nieruchomości

Komórka organizacyjna

Referat Planowania Przestrzennego i Geodezji

Opłaty

Brak

Termin i sposób realizacji

Do 1 miesiąca

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1542)

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks Postępowania Administracyjnego (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1691)

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2024r. poz. 1145)

Rozporządzenie Ministra rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków (tj. Dz.U. z 2024r. poz. 219)

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (tj. Dz.U. z 2004r. nr 268 poz. 2663)

Tryb odwoławczy

W przypadku odmowy wydania żądanego dokumentu w drodze decyzji administracyjnej stronie przysługuje odwołanie za pośrednictwem Wójta Gminy Jastków do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Dodatkowe informacje, uwagi

Do wniosku, o wydanie decyzji, należy dołączyć następujące dokumenty:

➢ protokół z przyjęcia granic nieruchomości;

➢ wykaz zmian gruntowych;

➢ wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej;

➢ mapę z projektem podziału.

Decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wydawana jest na podstawie dokumentacji geodezyjnej wykonanej przez uprawnionego geodetę, przyjętej do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego

WNIOSEK O ZAOPINIOWANIE WSTĘPNEGO PROJEKTU PODZIAŁU

Wymagane dokumenty

Wniosek o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału podpisany przez wszystkich współwłaścicieli nieruchomości

Komórka organizacyjna

Referat Planowania Przestrzennego i Geodezji

Opłaty

Brak

Termin i sposób realizacji

Do 1 miesiąca

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1542)

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks Postępowania Administracyjnego (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1691)

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2024r. poz. 1145)

Rozporządzenie Ministra rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków (tj. Dz.U. z 2024r. poz. 219)

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (tj. Dz.U. z 2004r. nr 268 poz. 2663)

Tryb odwoławczy

W przypadku postanowienia negatywnego stronie przysługuje zażalenie za pośrednictwem Wójta Gminy Jastków do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie, w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.

Dodatkowe informacje, uwagi

Do wniosku, o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału, należy dołączyć następujące dokumenty:

➢ dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości

➢ wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi;

➢ decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku, o którym mowa w art. 94 ust. 1 pkt 2;

➢ pozwolenie, o którym mowa w art. 96 ust. 1a, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;

➢ wstępny projekt podziału, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95;

WSZCZĘCIE POSTĘPOWANIA ROZGRANICZENIOWEGO

Wymagane dokumenty

Wniosek o dokonanie rozgraniczenia nieruchomości złożony przez stronę, której przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości. We wniosku należy wskazać oznaczenie własnej nieruchomości w katastrze nieruchomości oraz numer księgi wieczystej, w której jest ona zapisana oraz oznaczenie w katastrze nieruchomości sąsiednich rozgraniczanych nieruchomości, numery ksiąg wieczystych, w których są one zapisane, wszystkich właścicieli lub użytkowników wieczystych tych nieruchomości oraz ich adresy. Do wniosku należy dołączyć dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości.

Komórka organizacyjna

Referat Planowania Przestrzennego i Geodezji

Opłaty

Koszty postępowania rozgraniczeniowego ponoszą właściciele nieruchomości w równych częściach (zgodnie z art. 152 Kodeksu Cywilnego)

Termin i sposób realizacji

Do 1 miesiąca - od daty dostarczenia dokumentacji (przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego) z czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości wykonanej przez upoważnionego geodetę. W sprawach skomplikowanych do 2 miesięcy.

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1542)

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks Postępowania Administracyjnego (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1691)

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1071)

Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 roku w sprawie rozgraniczania nieruchomości (tj. Dz.U. nr 45 poz. 453)

Ustawa z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2019 r. poz. 1781)

Tryb odwoławczy

Na postanowienie o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego nie służy zażalenie. Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może żądać przekazania sprawy Sądowi Rejonowemu w Lublinie. Żądanie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy Jastków w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Od decyzji umarzającej postępowanie administracyjne z uwagi na ugodę zawartą przed geodetą, przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy Jastków w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Od decyzji umarzającej postępowanie administracyjne i przekazującej sprawę z urzędu do rozpatrzenia sądowi, przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem wójta Gminy Jastków w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie dotyczy procedury administracyjnej.

Dodatkowe informacje, uwagi

Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów. Rozgraniczeniu podlegają, w miarę potrzeby, wszystkie albo niektóre granice określonej nieruchomości z przyległymi nieruchomościami lub innymi gruntami. Postępowanie o rozgraniczenie nieruchomości przeprowadza się z urzędu przy scaleniu gruntów, a także jeżeli brak jest wniosku strony, a potrzeby gospodarki narodowej lub interes społeczny uzasadniają przeprowadzenie rozgraniczenia. Czynności ustalenia przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez wójta Gminy biorąc pod uwagę znaki i ślady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej. W przypadku braku danych, o których mowa, lub gdy dane te są niewystarczające albo sprzeczne, ustala się przebieg granicy na podstawie zgodnego oświadczenia stron lub jednej strony, gdy druga strona w toku postępowania oświadczenia nie składa i nie kwestionuje przebiegu granicy. W razie sporu co do przebiegu linii granicznych geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej. Z czynności ustalenia przebiegu granic sporządza się protokół graniczny lub akt ugody. Na podstawie protokołu granicznego sporządzonego przez geodetę wójt Gminy wydaje decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości.

NADANIE NUMERU PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI

Wymagane dokumenty

wypełniony i podpisany wniosek, przez właściciela nieruchomości,  o nadanie numeru porządkowego nieruchomości

Komórka organizacyjna

Referat Planowania Przestrzennego i Geodezji

Opłaty

Brak

Termin i sposób realizacji

7 dni od dnia złożenia wniosku

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1542)

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks Postępowania Administracyjnego (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1691)

Ustawa z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2019 r. poz. 1781)

Tryb odwoławczy

W przypadku odmowy wydania żądanego dokumentu w drodze decyzji administracyjnej stronie przysługuje odwołanie za pośrednictwem Wójta Gminy Jastków do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Dodatkowe informacje, uwagi

Numer porządkowy ustala się dla:

➢ budynku istniejącego,

➢ budynku w trakcie budowy (na podstawie pozwolenia na budowę)

➢ budynku prognozowanego (na podstawie pozwolenia na budowę)

Oznaczenie nieruchomości numerem porządkowym zobowiązuje właściciela/współwłaściciela nieruchomości do umieszczenia, w widocznym miejscu na budynku lub ogrodzeniu, tabliczki z numerem porządkowym i nazwą ulicy lub placu w terminie 30 dni od otrzymania zawiadomienia o nadaniu numeru. Wykonanie tego obowiązku jest niezwykle istotne, albowiem pozwala na odnalezienie poszukiwanego adresu nie tylko zainteresowanym osobom i organom administracji, lecz także służbom ratunkowym i firmie odbierającej odpady komunalne z terenu gminy.

ZAŚWIADCZENIE O NADANYM LUB ZMIENIONYM NUMERZE PORZĄDKOWYM

Wymagane dokumenty

wypełniony i podpisany wniosek o wydanie zaświadczenia o numerze porządkowym

Komórka organizacyjna

Referat Planowania Przestrzennego i Geodezji

Opłaty

17,00 zł

Termin i sposób realizacji

7 dni od dnia złożenia wniosku

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1542)

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks Postępowania Administracyjnego (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1691)

Ustawa z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2019 r. poz. 1781)

Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (tj. Dz.U. z 2025r. poz. 1154)

Tryb odwoławczy

W przypadku odmowy wydania żądanego dokumentu w drodze decyzji administracyjnej stronie przysługuje odwołanie za pośrednictwem Wójta Gminy Jastków do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Dodatkowe informacje, uwagi

We wniosku należy podać w jakim celu pobierane są dokumenty